Rumah Mewah Hook 2 Lantai
Spesifikasi Teknis & Fisik Properti
Deskripsi Objek Lelang
Hunian eksklusif bergaya arsitektur klasik modern di kawasan bergengsi Menteng. Posisi hook menghadap taman, material marmer impor, kolam renang pribadi, dan garasi 4 mobil. Sertifikat Hak Milik sudah validasi BPN dan siap balik nama.
Status Kepastian Hukum & Kondisi Fisik Objek
Seluruh berkas perkara telah melalui proses validasi kepatuhan hukum oleh Pejabat Lelang Kelas II dan tim kurator agunan perbankan sebelum pengumuman lelang resmi diterbitkan.
Fisik aset dalam kondisi terawat, terkunci rapi, dan bebas dari penghuni / pihak ketiga. Pengosongan dijamin berdasarkan penetapan eksekusi lelang negara.
Asli sertifikat telah dicek keasliannya di Kantor Pertanahan (BPN) setempat dan tersimpan aman di khazanah kreditur perbankan.
Status tagihan PBB tercatat lunas hingga tahun berjalan dengan bukti Surat Tanda Terima Setoran (STTS) terlampir di berkas lelang.
Pemenang lelang menerima Kutipan Risalah Lelang berkekuatan Akta Otentik dari Pejabat Lelang Kelas II untuk syarat mutlak balik nama sertifikat.
Inspeksi struktural pondasi, kelistrikan 16.500 VA, instalasi air PAM & sumur artesis, serta verifikasi bebas sengketa di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat.
Jadwal & Tata Cara Aanwijzing (Survey Fisik)
18-20 Apr 2025
Jam dikonfirmasi petugas
Lokasi Objek Lelang
Menteng Residence, Jakarta Selatan
Tim Paralegal
PT. Utama Lelang & Bank Kreditor
Ketentuan Keikutsertaan Aanwijzing:
- Calon peserta diwajibkan mendaftarkan nama lengkap dan nomor KTP melalui WhatsApp resmi petugas lelang minimal 1x24 jam sebelum pelaksanaan survey.
- Membawa kartu identitas asli (e-KTP / Paspor) untuk registrasi tanda masuk pos pengamanan aset.
- Diperkenankan membawa tim penilai independen, kontraktor sipil, atau notaris pribadi untuk pengecekan detail fisik bangunan.
Dossier Berkas & Dokumen Administrasi Lelang
Demi menjaga kerahasiaan data kepemilikan sebelumnya dan kepatuhan hukum perbankan, salinan berkas resmi untuk verifikasi notaris atau tim legal Anda dapat diakses melalui jalur WhatsApp petugas verifikator lelang:
Permohonan Salinan Dokumen & Resume Penilaian (KJPP)
Seluruh dokumen asli (bukti kepemilikan SHM On-Hand, SKPT BPN, serta laporan penilaian KJPP) dapat ditelaah langsung saat jadwal Aanwijzing atau diminta oleh calon peserta terverifikasi.