Ruko Strategis 3 Lantai Boulevard
Spesifikasi Teknis & Fisik Properti
Deskripsi Objek Lelang
Ruko komersial siap pakai di koridor utama Boulevard Gading Serpong. Cocok untuk perbankan, klinik, restoran waralaba, atau kantor operasional. Area parkir bersama luas tanpa biaya retribusi tambahan.
Status Kepastian Hukum & Kondisi Fisik Objek
Seluruh berkas perkara telah melalui proses validasi kepatuhan hukum oleh Pejabat Lelang Kelas II dan tim kurator agunan perbankan sebelum pengumuman lelang resmi diterbitkan.
Fisik aset dalam kondisi terawat, terkunci rapi, dan bebas dari penghuni / pihak ketiga. Pengosongan dijamin berdasarkan penetapan eksekusi lelang negara.
Asli sertifikat telah dicek keasliannya di Kantor Pertanahan (BPN) setempat dan tersimpan aman di khazanah kreditur perbankan.
Status tagihan PBB tercatat lunas hingga tahun berjalan dengan bukti Surat Tanda Terima Setoran (STTS) terlampir di berkas lelang.
Pemenang lelang menerima Kutipan Risalah Lelang berkekuatan Akta Otentik dari Pejabat Lelang Kelas II untuk syarat mutlak balik nama sertifikat.
Struktur beton bertulang kokoh, lift barang mini, daya listrik 11.000 VA, perizinan komersial lengkap.
Jadwal & Tata Cara Aanwijzing (Survey Fisik)
Sesuai Janji
Jam dikonfirmasi petugas
Lokasi Objek Lelang
Gading Serpong, Tangerang
Tim Paralegal
PT. Utama Lelang & Bank Kreditor
Ketentuan Keikutsertaan Aanwijzing:
- Calon peserta diwajibkan mendaftarkan nama lengkap dan nomor KTP melalui WhatsApp resmi petugas lelang minimal 1x24 jam sebelum pelaksanaan survey.
- Membawa kartu identitas asli (e-KTP / Paspor) untuk registrasi tanda masuk pos pengamanan aset.
- Diperkenankan membawa tim penilai independen, kontraktor sipil, atau notaris pribadi untuk pengecekan detail fisik bangunan.
Dossier Berkas & Dokumen Administrasi Lelang
Demi menjaga kerahasiaan data kepemilikan sebelumnya dan kepatuhan hukum perbankan, salinan berkas resmi untuk verifikasi notaris atau tim legal Anda dapat diakses melalui jalur WhatsApp petugas verifikator lelang:
Permohonan Salinan Dokumen & Resume Penilaian (KJPP)
Seluruh dokumen asli (bukti kepemilikan HGB Murni Valid, SKPT BPN, serta laporan penilaian KJPP) dapat ditelaah langsung saat jadwal Aanwijzing atau diminta oleh calon peserta terverifikasi.